Tereny zalewowe to dobra inwestycja dla inwestorów, którzy zbudują tam osiedle. Te nowoczesne obiekty, z różnymi udogodnieniami zachęcają klientów do zakupu mieszkania. Niestety mało osób wie, że tereny niegdyś zalewowe mogą znowu się takimi stać. Wystarczy np. że rzeka zmieni swój bieg i wróci do starego koryta. Wówczas grożą nam powodzie i podtopienia. Inwestorzy nie zwracają na to zbyt wielkiej uwagi, gdyż pozyskują teren po okazyjnej cenie, a sprzedają niemalże po cenach rynkowych. Warto więc, przed zakupem mieszkania na osiedlu, sprawdzić czy niegdyś nie było tam rzeki, albo czy jezioro nie wylewało. Jeżeli nasze przypuszczenia okażą się prawdą wówczas lepiej zrezygnować z zakupu takiego mieszkania. Owszem może ono być nieco tańsze, ale pieniądze jakie będziemy musieli przeznaczyć na remont zalanego mieszkania, lub samochodu wyniosą znacznie więcej. Jeżeli bardzo chcemy zakupić takie mieszkania i nie ma innej możliwości, to warto wybierać wyższe piętra, dzięki czemu nie będziemy mieć aż takiej wilgoci w domu, jak również przez nasze mieszkanie nie będzie płynął strumień.